Allgemeine Geschäftsbedingungen

Die nachfolgenden Mietbedingungen gelten für Verträge über die mietweise Überlassung von Ferienwohnungen im Luv & Lee Duhnen sowie alle in diesem Zusammenhang für den Mieter erbrachten Services und Zusatzleistungen:

1.
Die Leistungserbringung erfolgt im Namen und für Rechnung des Eigentümers als Vermieter. Ansprüche des Mieters auf Erfüllung des Mietvertrags richten sich direkt an den Vermieter.

2.
Der Mietvertrag (Buchung) kommt durch die schriftliche Annahme der Willenserklärung des Mietinteressenten durch den Vermieter zustande. Mit Zustandekommen des Mietvertrages akzeptiert der Mieter die hier abgedruckten Mietbedingungen.

3.
Die Inhalte der Buchungsbestätigung sind maßgeblich und sollten vom Mieter gegengelesen und formlos bestätigt werden. Insbesondere sind inhaltliche, zumeist abrechnungsrelevante, Änderungen, beispielsweise eine Mehrbelegung, bei Bekanntwerden dem Vermieter unverzüglich zu melden.

4.
Mit der schriftlichen Buchungsbestätigung erhält der Mieter auch seine Rechnung. Der darin ausgewiesene Betrag muss spätestens am Tag der Anreise per Überweisung auf das in der Rechnung angegebene Konto eingegangen sein. Bei Anreise wird zusätzlich zum Mietpreis eine Kurtaxe entsprechend der jeweils gültigen Gästebeitragssatzung der Stadt fällig. Bei kurzfristigen Buchungen hat der Mieter die Möglichkeit den gesamten Rechnungsbetrag bei Anreise vor Ort in bar zu zahlen.

5.
Die Haftung für leichte Fahrlässigkeit wird ausgeschlossen. Eventuelle Ansprüche des Mieters sind bis spätestens einen Monat ab dem vertraglich vorgesehenen Reiseende vom Mieter schriftlich anzumelden. Anderenfalls sind sie ebenfalls ausgeschlossen.

6.
Nach Absprache kann der Mieter am Anreisetag ab 11.00 Uhr die Schlüssel seiner Unterkunft erhalten und eventuell auch bereits seine Unterkunft beziehen. Hierfür können wir jedoch keine Garantie übernehmen. Ab 14:00 Uhr ist seine Unterkunft in der Regel bezugsfertig. Generell erwarten wir unsere Mieter am Tag ihrer Anreise zwischen 14:00 Uhr und 16:00 Uhr. Eine Anreise nach 16:00 Uhr kann nur nach Absprache erfolgen, ist aber immer möglich. Am Abreisetag bitten wir den Mieter seine Unterkunft bis 10:00 Uhr zu verlassen.

7.
Sollte der Mieter seine Buchung stornieren, werden wir uns bemühen die Unterkunft anderweitig zu vermieten. Wir behalten uns jedoch vor den Ausfall (abzüglich des Wertes der ersparten Aufwendungen, das heißt 10% des Übernachtungspreises bei Ferienwohnungen) in Rechnung zu stellen, sofern uns dies nicht mehr gelingt. Um im Falle eines eventuellen Nichtantretens der Reise abgesichert zu sein, empfehlen wir den Abschluss einer Reiserücktrittsversicherung.

8.
Auftretende Mängel oder Schäden sind vom Mieter unverzüglich zu melden und zwecks ordnungsgemäßer Beweisführung bestätigen zu lassen. Dem Vermieter ist eine angemessene Frist zur Abstellung berechtigter Mängel oder Schäden einzuräumen. Wir sind berechtigt eine gleich- oder höherwertige Unterkunft zu stellen, sofern das Bewohnen der Unterkunft aufgrund der Reklamation als unzumutbar einzustufen ist.

9.
Der Mieter ist verpflichtet sich an die aushängende Haus- und Gemeinschaftsordnung der Anlage, in der sich das von ihm angemietete Objekt befindet, zu halten. Für Schäden, die durch den Mieter oder seine Begleiter verursacht werden, haftet der Mieter. Der Vermieter übernimmt insgesamt keine Haftung für die vom Mieter eingebrachten Sachen.

10.
Sollten einzelne Bestimmungen dieser Mietbedingungen unwirksam oder nichtig sein oder werden, so wird dadurch die Wirksamkeit der übrigen Bestimmungen nicht berührt. Im Übrigen gelten gesetzliche Vorschriften und ausschließlich nach deutschem Recht. Etwaige Änderungen der Mietbedingungen und/oder des Mietvertrages bedürfen der Schriftform.